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　　您好，可先与对方书面核对欠款金额并争取其书面确认，同时保存转账凭证；协商无果可申请支付令或直接起诉追讨货款。详情可电话联系

　　您好，建议先固定借条、转账记录与催款聊天等证据，书面催告对方限期还款；逾期仍不归还的，可向法院起诉主张本金及利息。详情可电话联系

　　是租赁的房产吗？可以直接去房屋所在地法院起诉立案，主张拖欠的租金并支付违约金。

　　建议尽快核查对方财产线索，必要时申请诉前财产保全，再依借款或买卖关系起诉，主张返还款项及相应利息损失。详情可电话联系。